CRISIS 2007-2008.
viernes, 30 de mayo de 2008
EXPLICACIÓN DE LA CRISIS FINANCIERA QUE NOS AZOTA- PRIMERA PARTE-!
CRISIS 2007-2008.
jueves, 29 de mayo de 2008
DESARROLLO DESORDENADO EN CR!
El crecimiento constructivo preocupa también al Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos, la marca-país que Costa Rica promueve en el exterior es la de un destino turístico asociado a la democracia, paz y seguridad, variables de peso entre los extranjeros que optan por venir a vacacionar, pero que podrían estar en riesgo ante el crecimiento inmobiliario.
Durante los últimos cinco años, se ha producido un importante incremento en la construcción hotelera y de complejos habitacionales de lujo, principalmente en las zonas costeras, razón que ha puesto a correr a diversas entidades que luchan por el desarrollo sostenible y por no variar la imagen de Costa Rica en el exterior. “
La entidad que presentó un informe que detalla el incremento de obras en las regiones turísticas. Como bien sabemos, actualmente el turismo es una de las principales actividades generadoras de divisas, ante lo cual resulta indispensable mantener la marca-país, a juicio de los expertos.
No obstante, casos como el desarrollo de Tamarindo preocupan a las autoridades de Turismo. En este momento existen 16 proyectos habitacionales que esperan establecerse en esa localidad; de estos, diez ya están en proceso de construcción.
Asimismo, durante 2007 se tramitaron permisos para 570 mil metros cuadrados solo en Santa Cruz. Por esta razón se quiere lograr que las diferentes municipalidades de la provincia orienten y fortalezcan sus planes reguladores bajo la conservación y sostenibilidad
En ese sentido expusieron, como ejemplo de buen manejo, a la zona de La Fortuna de San Carlos, donde se ha procurado un desarrollo adecuado tanto para la región como para la naturaleza.
martes, 27 de mayo de 2008
LO DIFICIL DE ENCONTRAR UN CORREDOR PFOFESIONAL
Aquí está el "desafío" del corredor de Bienes Raices de Costa Rica:
En Costa Rica no hay un Servicio de Listado Multiple que hable de establecer una idea de lo que un pedazo de propiedad vale, es muy difícil. Eche un vistazo en internet y a menudo usted encontrará exactamente que la misma propiedad esta en lista por diferentes "corredores" con precios dramáticamente diferentes... !!
Ademas parece que cerca de media poblacion se hace llamar así mismos "Corredores de bienes Raíces" porque cualquier "Tom", "Dick" o "Jose" pueden llamarse libremente a si mismo "Corredor" pero pocos pueden realmente serlo.
Esto significa que cuando viene a comprar bienes raices a Costa Rica puede ser una de las mas grandes inversiones de su vida, más que probable, usted estará escuchando el consejo de un 'experto' con cero calificación o entrenandose en bienes raíces, que tratará de venderle a la fuerza para ganarse una comision sobre una propiedad que podria ser excesivamente cara... ¡Suena como receta desastroza por la que muchos extranjeros han pasado!!